Ш95Шубко | |
| Система оцінки нерухомості та особливості її формування на вітчизняних ринках / О. Шубко // Регіональна економіка № 3 С. 42-48 (2005) | |
| Анотація: Розкриті основні принципи оцінки нерухомості, що базуються на розподілі вартості нерухомості між її фізичними компонентами - землею і земельними поліпшеннями, що дає можливість широко використовувати методи оцінки нерухомості, аналізувати і оцінювати норми віддачі і повернення капіталу, а також визначити індекси цін, поправочні коефіцієнти, ставку капіталізації тощо. Подається визначення декількох видів альтернативної вартості: дійсної, ринкової, інвестиційної, які використовуються під час оцінки нерухомості для різних цілей. Розкривається роль експертної оцінки при заставі майна, у т. ч. метод капіталізації прибутку, створення інфраструктури оцінки майна |